Kranglefantens vetorett

Mange av dagens sameier er i gamle bygninger. Fra 2025 øker befolkningen over 80 år kraftig. Det vil derfor være store behov for oppgradering, modernisering og tilpasning i årene framover.

For den enkelte betyr det at man kan bo lengre i sitt eget hjem. For samfunnet betyr det store økonomiske besparelser ved at færre bor på institusjon.

I forslag til ny eierseksjonslov går regjeringen likevel inn for å gjøre det vanskeligere å gjennomføre større oppgraderinger i sameier. Det foreslås innført en særdeles uklar standard der man gir hver enkelt sameier vetorett over «tiltak som er særlig inngripende eller særlig viktige». Det betyr at én person kan hindre nødvendig oppgradering som alle andre ønsker.

Bestemmelsen vil kunne bli et effektivt hinder for fornuftige tiltak i sameier. Det vil være uheldig både for sameiet og samfunnet. I tillegg vil det helt sikkert føre til mange konflikter og gode tider for advokater. NBBL oppfordrer derfor Stortinget i sin behandling av loven til å gjøre om på denne uheldige formuleringen, slik at loven legger til rette for det som er ønskelig fra et samfunnsperspektiv – og ikke for kranglefanter.