Et slikt bygg er ikke helt plankekjøring i dette området og hotelldriverne har nå søkt Hjartdal kommune om dispensasjon fra reguleringsplanen i området. I reguleringsplanen for hotellområdet heter det at området er regulert til hotell, kafe og skitrekk. I denne planen heter det også at «I område D kan det oppførest bebyggelse i forbindelse med påbygging, restaurering eller gjenoppbygging av det gamle Tuddal høyfjellshotell» – samt at det kan bygges i inntil tre etasjer.
Andre tider
Arkitektkontoret Breili & Partnere MNAL AS – som har ført dispensasjonssøknaden i pennen for hotelldriverne – mener at ordet påbygging, slik man bruker ordet i dag med å bygge i høyden, ikke er det man mente da reguleringsplanen i sin tid ble utformet.
– På 1980-tallet ble ordet påbygging ofte benyttet i stedet for utvidelse, skriver arkitektene.
Ved å bytte ut ordet påbygging med utvidelse mener søkerne det vil dette passe utviklingen bedre. Siden reguleringsplanen ble vedtatt er det utført en rekke utvidelser rundt hotellet – som kafe, bryggeri, bakeri og en skistall med smørebu.
Sier ja
Hjartdal kommune har ikke formelt behandlet saken, men i en uttale til Fylkesmannen i Telemark er administrasjonen i Hjartdal kommune positive til dispensasjonssøknaden.
– Tiltaket vil ligge cirka 35 meter frå hotellet, og cirka 13 meter frå stabburet. Bygningen ligg elles like attmed parkeringa til hotellet. Bygget vert terrengtilpassa ved at det vert innfelt i det skrånende terrenget. Konstruksjonen er prefabrikkerte betongelement. Betongfasaden kan forblendes med stein, skifer eller vegetasjon slik at bygningen vert tilpassa omgjevnadane. Hjartdal kommune er positiv til bygging av tenestebustad, og vil tilrå at det vert gjeve dispensasjon. Hjartdal kommune sett det som krav at tiltaket må tilpasast sjølve hotellområdet og omgjevnadane. Kommunen vil også setje krav til at fjernverknaden vert ivareteke på ein god måte. Det vert ogso sett krav til at tenestebustaden ikkje skal kunne delast frå eigedomen, skriver byggesaksbehandleren.